Nos aseguramos de que Ud. reciba el mayor valor por cada dólar de su inversión, sea para la compra o venta de una propiedad.

Generalmente las valuaciones y asesoraminentos se combinan con la búsqueda de propiedades. Durante este proceso elaboramos nuestras propias determinaciones acerca de los valores y el mejor uso de cada propiedad.
Algunos Tipos de Valuaciones y Asesoramientos:

Viñedos y Propiedades Rurales – Nuestro agrónomo recolecta muestras de suelo y agua para su análisis en un laboratorio reputable; realiza entrevistas a encargados, a oficiales de irrigación y otros para determinar las condiciones actuales de la propiedad además de revisar la productividad pasada y corriente. Si la tierra ya se encuentra cultivada, se investiga la calidad de la uva o la fruta, el precio y el rendimiento por hectárea. Esta información es analizada en relación a los objetivos de nuestros clientes para así proveerles un panorama de la rentabilidad del viñedo o cultivo.

Servicios de valuación y asesoramiento de viñedos pueden incluir:

* Análisis del agua y del suelo
* Derechos de irrigación, incluyendo disponibilidad de pozos
* Análisis del microclima para evaluar posibles riesgos, como por ej. granizo y heladas
* Mapeo del terreno para irrigación y su mejor uso
* Evaluación de uvas y otras cosechas en las propiedades cultivadas
* Calles externas e internas de accceso a los viñedos y a la propiedad
* Plano de la propiedad incluyendo una opinión sobre la escritura o título
* Evaluación de cualquier estructura o equipamiento incluídos en la propiedad
* Disponibilidad de servicios como gas, agua potable y electricidad

Inmuebles Comerciales o Residenciales – En el caso de estos inmuebles, nuestro arquitecto y contratista inspeccionan las instalaciones eléctricas, la plomería, el techado y demás elementos estructurales para determinar en qué condiciones se encuentran y identificar posibles problemas que requieran inversiones adicionales además del costo de la propiedad. Si el inmueble ya está ocupado, se analizan los gastos mensuales y expensas a cargo de los inquilinos actuales, además de investigar los temas legales referidos al inquilino o encargado en el caso que nuestro cliente desee que esta gente sea retirada de la propiedad al momento de cerrarse la venta. Todos estos datos se analizan en relación a los objetivos de nuestros clientes para poder brindarles una proyección del estado financiero del inmueble.

Estos servicios de evaluación y asesoramiento pueden también incluir:

_Análisis Estructural (incluyendo daños por terremotos, si las hubo)
_Análisis del Techado (las reparaciones necesarias o si se require reemplazo total)
_Análisis de las Instalaciones Eléctricas
_Análisis de la Plomería
_Análisis de posibles ingresos por alquiler o desarrollos
_Recomendaciones para su mejor uso