BIENVENIDO A SU COUNTRY DE VINO EN VALLE DE UCO.
Poseer un lote en el country privado de viñedos en Mendoza, Argentina es más que un lugar de vacaciones o una oportunidad de inversión – es una experiencia enriquecedora.
En esta región especial, usted puede disfrutar de un magnifico estilo de vida a un precio accesible. La diversidad de la geografía, la arquitectura y la gente junto con el clima esplendido, comida sabrosa y la incomparable hospitalidad de la gente de Sudamérica, se unen para cubrir todos sus sentidos.

Saludos cordiales, Stephen Vletas y Laura Villegas (dueños).

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Southern Cross Land esta ofreciendo para la venta veinte (20) parcelas de 4 a 6 hectáreas (10 a 15 acres) ubicadas al pie de la Cordillera de Los Andes. La comunidad tiene más de 103 hectáreas (257 acres), sin obstáculos en la vista a la cordillera y el valle. Como vecino tiene a las Bodegas top del Valle de Uco tales como Bodega Salentein, Bodega Lurton, Bodega Andeluna, Bodega Monteviejo, Bodega Flechas de Los Andes, Bodega Culvier de Los Andes, Bodega La Celia y Bodega O. Fournier.

Imagínese siendo dueño de uno de los viñedos más finos, con su estancia diseñada alrededor de viñedos de Malbec (o las uvas que usted decida). Despiértese cada mañana con la increíble vista de las plantaciones con el aire tan limpio que lo hará sentir que puede tocar las montañas.

En esta región tan fértil con agua limpia como cristal para el riego usted podrá plantar prácticamente de todo. Si usted prefiere hortalizas o viñedos, puede plantar manzanas, peras, duraznos, cerezas, ciruela y almendros.

En Vista Flores, Valle de Uco, 15 minutos al Oeste de la ciudad de Tunuyán de ruta 40, 20 minutos al sur de la Ciudad de Tupungato, 90 km de la Ciudad de Mendoza a 3 horas del centro de Ski Las Lenas Ski Resort; en el corazón de la zona premium vitivinícola . Vecinos incluye Bodega Salentein, Bodega J&F Lurton, Bodega Mil Piedras, Winemaker Michelle Roland, Bodegas Clos de Siete/Monteviejo and Flechas de Los Andes, Bodega O. Fournier, Bodega Andeluna, and Bodega La Celia.

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103 hectáreas en total, divididas en 20 lotes de entre 4 y 6 hectáreas cada uno (10 a 15 acres). Hay espacios en común que incluyen una represa para el riego, el pozo de la propiedad, un galpón para guardar los materiales y los equipos de riego y espacios abiertos para proveer mayor privacidad y accesible acceso a cada lote.

Puntos Sobresalientes:
Cuenta con 103 hectáreas en el corazón del Valle de Uco, esta tranquila y encantadora ubicación es rica en suelo y en agua surguientes del pozo de la propiedad. Estas 103 hectáreas para el complejo de viñedos cuentan sólo con 20 lotes, el tamaño de los lotes varía de 4 a 6 hectáreas. Entrada con portones al complejo desde la ruta en buen estado con acceso a cada lote con calle privada. Tenemos modelos de casa prediseñadas opcional para el comprador de dichos lotes. Vista panorámica de la Cordillera de los Andes

Actividades:
* Trabaje junto al agrónomo y enólogo en su viña o chacra.
* Disfrute de caminatas diarias o salir a correr por las tranquilas rutas.
* Salga a cabalgar al pie de la cordillera de Los Andes.
* Los arroyos locales le permitirá probar sus habilidades en pesca.
* A 3 horas del centro de Ski más grande de Sudamérica; Las Leñas.
* Disfrute la practica de rafting, hicking, mountain bike en Los Andes, a sólo minutos de distancia.
* Eventos culturales semanalmente incluyen ferias de artes, presentaciones de teatro, conciertos en vivo.
* Clases de idiomas y de cocina.
* Juegue al polo, golf y tennis.
* El equipo de SCL estará a su servicio para organizar degustaciones, visitas a bodegas, viajes a Bs As, o cualquier otro tipo de excursión que usted desee.
* El equipo de SCL le ofrece el servicio de llave en mano, incluyendo todo desde su llegada al aeropuerto, proveer su casa de la mercadería necesaria, mantener sus jardines y viñedos.

Servicios Cercanos:
Se encuentra en un triángulo entre la Ciudad de Tunuyán, San Carlos y Tupungato donde se puede encontrar servicios de salud, comida, lugares de esparcimiento A una hora en auto de la propiedad se encuentra ubicada la Ciudad de Mendoza con todos los servicios que usted espera de una ciudad de un millón de habitantes.

A 15 minutos por ruta pavimentada de la Ciudad de Tunuyán. 20 minutos por corredor productivo de la ciudad de Tupungato, a una hora de la Ciudad de Mendoza por ruta 40.

Esta propiedad tiene un pozo para sistema de riego y agua potable, sistema de riego por goteo que proveerá agua para el riego de cada lote.

Cada dueño tiene la opción de elegir el tipo de viñedos o chacras que desea plantar, luego el equipo de plantación de Southern Cross Land le da la posibilidad de plantarles y mantenerles dicha plantación. Los enólogos y Agrónomos le recomendarán el tipo de plantación que mejor se adecue a la condiciones del suelo y lugar. Nuestra recomendación es plantar Malbec. Una hectarea (2.5 acres) de Malbec tendrá alrededor de 10,000 kilos de uvas.

No hay ninguna construcción en los lotes cada dueño puede elegir construir una casa, casa para visitas, o cualquier otro tipo de construcción en el momento que decida, sin embargo no es obligatorio construir en los lotes.

Seco y calido la mayor parte del año con más de 300 de sol al año, noches frescas, las cuales hacen la variación de la temperatura perfecta para la calidad de los viñedos

La electricidad esta disponible a la entrada de los lotes y en el área común. El riego por goteo esta disponible para cada lote de la propiedad desde el pozo de la propiedad. Agua potable, pozo séptico y gas disponible a cuenta del propietario.

Ideal como propiedad que ofrece un estilo de vida con viñedos al pie de la Cordillera de Los Andes. Ideal para viñedos y hortalizas, también para la construcción de una vivienda, casa de visitas. Si usted quiere su propio vino personalizado de sus viñedos, nuestro enólogo podrá elaborarlo para que lo disfrute con su familia y amigos. Una hectarea de Malbec podrá producir por lo menos 5.000 botellas de vino de alta calidad.

Tierra Mansa tiene título perfecto para la propiedad del desarrollo, todos los lotes están listos para ser vendidos y transferidos inmediatamente. Please inquire.
Términos generales:
50% del pago al momento de la firma del compraventa, el contrato de venta y el comprador toma posesión de la propiedad. El 50% final, junto con los gastos de escrituración al momento de la firma de la escritura, el documento del titulo. Esto generalmente ocurre entre los 45 y 60 días luego del compraventa.

Opción de reserva:
20% del pago para reservar su lote o lotes, con la firma del contrato de reserva. A los 90 días el pago del 30% con la firma del contrato de compraventa y el comprador toma posesión de la propiedad. A los 90 días el pago final del 50 % junto con los gastos de escrituración al momento de la firma de la escritura, el documento del título. Hay un cargo del 3% por la financiación para esta opción.

Opción de financiación.
35% del pago con la firma del compraventa, el documento de venta. Luego, 12 pagos iguales hasta que el 80% del monto total sea abonado. El 20% final es pagado al mes siguiente con la firma de la escritura, documento del título. Hay in 6% de cargo por las gastos de financiación para esta opción.

Compra de más de un lote:
Los términos son negociables.

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